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Nel decreto Rilancio c’è un superbonus al 110% per lavori di ristrutturazione

Nel decreto Rilancio è previsto, tra le altre cose, il superbonus al 110% per i lavori di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica (anche su alcune seconde case). Ma quanti sono gli immobili in Italia? Guardiamo cosa dicono i dati dell’Agenzia delle entrate e del ministero dell’Economia e delle Finanze.

Quanti immobili ci sono in Italia

Dai 74,3 milioni di immobili vanno sottratti 3 milioni di immobili che sono censiti nel gruppo F, che, cioè, non sono idonei a produrre reddito come, per esempio, i ruderi. Altri 6 milioni di immobili sono beni comuni non censibili, cioè di proprietà comune e che non producono reddito oppure sono unità ancora in lavorazione. Perciò, non considerando gli immobili che non producono reddito, i beni comuni non censibili e gli immobili in lavorazione, gli immobili “veri e propri” sono 64,5 milioni.

A chi va l’ecobonus

Il sistema di censimento degli immobili, in Italia, prevede l’accatastamento di ogni immobile in una determinata categoria, così come sono indicate nel grafico sopra. Per sapere a che tipo di immobile corrisponde ogni categoria, si può guardare qui.

Come si vede nella tabella la maggior parte degli immobili privati, cioè il 55%, sono accatastati nella categoria A mentre un altro 40% è nella categoria C nella quale sono compresi gli immobili commerciali e le pertinenze delle abitazioni cioè soffitte, cantine, box e posti auto. Un altro 3% è costituito da immobili “speciali”, “particolari” e “di uso collettivo”.

Case e catasto

Mentre i gruppi A e C rappresentano il 90% degli immobili accatastati, la loro rendita catastale scende al 66% del totale. Il 28% della rendita catastale italiana è rappresentata dagli immobili del gruppo D a fronte di una quota di solo il 2,4% in numero.

Il fatto è che queste statistiche non prendono in considerazione un fenomeno molto “italiano”, ovvero gli immobili di cui non si conosce non tanto la categoria catastale, quanto il proprietario. Secondo sempre il Mef in Italia esistono 3,7 milioni di case delle quali non si conosce praticamente nulla, soprattutto il proprietario.

I dati si riferiscono al: 2016

Fonte: Mef

Leggi anche: Mafia, gli immobili restituiti alla collettività sono 12.480

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