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La top ten degli immobili di lusso. Vince Ho Tung Gardens: costa 657,9 milioni

Si chiama Ho Tung Gardens e si trova a Hong Kong, in quella Hong Kong travolta dalle proteste degli studenti. Ho Tung Gardens è la residenza immobiliare più costosa del mondo. E’ stata venduta nel 2015 per una cifra da capogiro: 657.9 milioni di dollari. Seconda in classifica è la Pollock’s Path Estate, un’altra residenza di Hong Kong che è stata ceduta nel 2017 per 360.64 milioni di dollari. Al terzo posto della classifica c’è Montecarlo (poteva mancare?) con la sua Belle Epoque, residenza venduta per 316.32 milioni di dollari. A seguire compaiono altre 3 residenze presenti a Hong Kong. In coda alla classifica c’è la Island Residence in Costa Smeralda, passata di mano nel 2012 per 168 milioni di dollari: un buon risultato per l’Italia, che non sfigura tra i giganti mondiali degli immobili di lusso.

Metri quadri da capogiro

A Hong Kong un metro quadro può valere 194 mila dollari e a Singapore 98 mila di dollari. Anche Parigi vanta immobili di lusso dai costi stellari (91 mila dollari per metro quadro), seguita a stretto giro da Londra, Shenzhen, Shanghai, Beijing, New York e Los Angeles, che chiude la classifica con “appena” 43 mila dollari per metro quadro.

Giusto per avere un’idea delle dimensioni: la casa 24 Middle Gap Road a Hong Kong misura 16.330 metri quadri, cioè l’equivalente di Piazza del Popolo a Roma

Gli immobili di lusso europei

Nel grafico qui sotto è indicato il costo al metro quadro di un casa di 120 metri quadrati nelle città più costose del mondo. L’Italia è tra i primi 10 Paesi europei dove i metri quadri costano di più (6.589 euro), supera persino il Lussemburgo, dove si pagano circa 2mila euro in meno. Gli immobili di lusso a Monaco e in Gran Bretagna presentano i costi più folli in Europa: ben 44.522 e 21.179 euro al metro quadro, rispettivamente; ma anche la Francia non scherza (12.796 euro).

A seguire troviamo l’Austria (11.559 euro al metro quadro), e subito dopo Svezia, Paesi Bassi, Repubblica Ceca, Finlandia, Italia e Germania, dove si paga una media di 6.600 euro al metro quadro.

I dati si riferiscono al 2018-2019

Fonti: Christie’s, CBRE Group, Global Property Guide

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