I dati degli ultimi tre mesi del 2016: il Nord-Ovest fa meglio di tutti. In crescita i mutui
Aumentano le compravendite immobiliari: nell’ultimo trimestre del 2016 sono cresciute del 10,3% rispetto allo stesso trimestre del 2015 raggiungendo quota 202.652 dalle 183.786 del quarto trimestre del 2015. Il terzo trimestre 2016 ha fatto segnare, invece, 172.301 transazioni.
La casa ricomincia a tirare
A trainare il mercato sono gli acquisti di unità immobiliari destinate all’uso abitativo mentre quelli ad uso economico crescono meno, anche se il segnale è incoraggiante: più 4,4% sempre rispetto allo stesso trimestre del 2015. Ma quello che conforta è che la ripresa del mercato riguarda tutte le macro-regioni italiane ed entrambi i settori: uso abitativo e uso economico.
Il grafico sopra indica l’andamento trimestre per trimestre dal 1998 fino alla fine del 2016, delle sole compravendite di tutti gli immobili ma bisogna tener presente che quelle a uso abitativo rappresentano il 93,7% dell’intero mercato (189.899 transazioni nell’ultimo trimestre 2016) mentre quelli a uso economico rappresentano il 5,7% del mercato (11.607) mentre lo 0,6% del mercato è rappresentato dagli immobili ad uso speciale e multiproprietà (1.146).
Il Nord-Ovest fa meglio di tutti
La ripresa del mercato immobiliare favorisce numerosi altri settori economici, ad esempio quello bancario: i rogiti davanti al notaio garantiti dall’ipoteca sull’immobile stipulate con una banca (o soggetto diverso) sono, infatti, aumentati dell’8,1% nel quarto trimestre del 2016 rispetto allo stesso periodo del 2015. I mutui, poi, sono cresciuti dell’1,4%. Infine: da notare che la crescita riguarda tutte le macro-regioni italiane, ma una crescita superiore alla media è stata segnata dal Nord-Ovest dove le transazioni sono cresciute, alla fine del 2016, del 10,5%.
I dati si riferiscono al: 1997-2016 (IV trimestre)
Fonte: Istat
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